• Найти:
28Дек
Группа компаний «Инград» приступила к строительству первой очереди жилого квартала на месте бывшей промзоны «Братцево»

Началось строительство первой очереди жилого квартала INJOY от ГК «Инград» по программе комплексного развития территорий на месте бывшей промзоны «Братцево».

В рамках проекта реорганизации участка бывшей промзоны «Братцево» площадью 22,01 гектара в Войковском районе столицы предусмотрено строительство свыше 550 тысяч квадратных метров недвижимости. Соответствующий договор был заключен с ГК «Инград» в 2022 году. 

Группа компаний «Инград» приступила к строительству первой очереди жилого квартала на месте бывшей промзоны «Братцево». Она предусматривает возведение около 87 тысяч квадратных метров жилья и более 49 тысяч квадратных метров общественно-деловых объектов. Сейчас инвестор начал разработку котлована, которая продлится до весны следующего года.

В рамках проекта на участке, подлежащем комплексному развитию, будет построено 10 жилых секций переменной этажности – от 8 до 35 этажей, которые помимо квартир будут включать нежилые помещения и физкультурно-оздоровительный комплекс. Также инвестор возведет учебно-воспитательный комплекс на 1075 мест, состоящий из детского сада для 325 воспитанников и школы, в которой смогут учиться 750 человек. Ввод в эксплуатацию первых жилых домов в рамках проекта запланирован на 2027 год.

Новый квартал будет расположен в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью – на автомобиле можно за две минуты доехать до Ленинградского шоссе и за 10 минут – до Третьего транспортного кольца, пешком – две минуты до платформы МЦК «Балтийская» и 15 минут – до станции метро «Войковская».

В рамках программы КРТ создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков возводят комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.
28Дек
Инград приступил к строительству ЖК INJOY в Войковском районе по программе КРТ

Началось строительство первой очереди жилого квартала INJOY от ГК «Инград» по программе комплексного развития территорий на месте бывшей промзоны «Братцево».

В рамках проекта реорганизации участка бывшей промзоны «Братцево» площадью 22,01 гектара в Войковском районе столицы предусмотрено строительство свыше 550 тысяч квадратных метров недвижимости. Соответствующий договор был заключен с ГК «Инград» в 2022 году. 

Группа компаний «Инград» приступила к строительству первой очереди жилого квартала на месте бывшей промзоны «Братцево». Она предусматривает возведение около 87 тысяч квадратных метров жилья и более 49 тысяч квадратных метров общественно-деловых объектов. Сейчас инвестор начал разработку котлована, которая продлится до весны следующего года.

В рамках проекта на участке, подлежащем комплексному развитию, будет построено 10 жилых секций переменной этажности – от 8 до 35 этажей, которые помимо квартир будут включать нежилые помещения и физкультурно-оздоровительный комплекс. Также инвестор возведет учебно-воспитательный комплекс на 1075 мест, состоящий из детского сада для 325 воспитанников и школы, в которой смогут учиться 750 человек. Ввод в эксплуатацию первых жилых домов в рамках проекта запланирован на 2027 год.

Новый квартал будет расположен в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью – на автомобиле можно за две минуты доехать до Ленинградского шоссе и за 10 минут – до Третьего транспортного кольца, пешком – две минуты до платформы МЦК «Балтийская» и 15 минут – до станции метро «Войковская».

В рамках программы КРТ создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков возводят комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.
28Ноя
DOLGOV PRO: осенью первичный рынок недвижимости пополнился новым объемом предложения

Брокерское агентство недвижимости DOLGOV PRO составило список самых ожидаемых проектов Москвы, старты продаж в которых девелоперы объявили в период с сентября по ноябрь этого года.

Осенью первичный рынок недвижимости Москвы пополнился новым объемом предложения. Большая часть проектов бизнес- и премиум-класса на данный момент находится на стадии закрытого бронирования.

В массовом сегменте компания Level Group вывела в продажу третью очередь проекта Level Мичуринский. Несмотря на статус «комфорт» эстетика внешнего вида и продуктовые характеристики комплекса не уступают первым двум очередям, которые относятся к бизнес-классу. Средняя цена квадратного метра в проекте находится на уровне 409 тыс. руб.

В октябре девелопер ПИК презентовал жилой комплекс «Кутузовский квартал» на западе столицы в районе Кунцево, где средняя цена квадратного метра составляет 481 тыс. руб., что оправдано престижностью района и высоким спросом в данной локации. Также в октябре известный региональный девелопер Брусника представил свой первый проект в Москве — жилой комплекс комфорт-класса «Метроном», который возводится вблизи парка «Лосиный остров» в восточном округе города.

В ноябре девелоперская компания LEGENDA презентовала проект «Северный Порт», на первой линии Москвы-реки вблизи Северного речного вокзала в Левобережном районе столицы.

Экспозиция апартаментов пополнилась проектом бизнес-класса V12 от Sezar Group.Участок застройки (Вернадского, 12б/7) находится непосредственно на границе с природно-парковым массивом площадью более 100 га, образованным Ландшафтным заказником «Долина реки Раменка» и парком им. 50-летия Октября. В 1 км от V12 расположен Научно-технический инновационный центр «Воробьевы горы». Реализованные в проекте решения соответствуют концепции «бизнес-класс без компромиссов», а также историческому, деловому и культурному значению района.

В премиум-сегменте состоялся ожидаемый релиз проекта от Samolet Select — ЖК Nova в западном округе Москвы. Визитная карточка комплекса — потрясающие виды на Парк Победы на Поклонной горе. Также в конце сентября компания PIONEER вывела на рынок долгожданный проект Shift, строящийся в Донском районе столицы. Средняя стоимость квадратного метра в Shift — 921 тыс. руб.

«Предложение новостроек на рынке Московского региона является лидирующим среди остальных регионов страны, однако недостаточным для удовлетворения потребностей всех потенциальных покупателей. Несмотря на рекорды ввода жилья от года к году, мы видим острую нехватку предложения в проектах комфорт- и бизнес-класса. Дефицит предложения в данных сегментах — до 30%», — резюмировал Дмитрий Долгов, генеральный директор брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO.
20Ноя
Строительная готовность ЖК FORIVER от «Инград» составляет 70%

Группа компаний «Инг­рад» продолжает акти­вное строительство флагманского жилого квартала FORIVER на Симоновской набережной в Даниловском райо­не Москвы. Общая стр­оительная готовность проекта оценивается в 70%, ввод в экс­плуатацию запланиров­ан на первую половину 2024 года.
На текущий момент ведутся работы по устройству навесного вентилируемого фасада, остеклению витражей пентхаусов и стилобата. Осуществляется наладка внутренних инженерных систем и лифтового оборудования. Продолжаются работы по устройству финишных покрытий благоустройства и полов паркинга.

Так, полностью завершены монолитные работы в зоне паркинга и во всех жилых корпусах квартала. Отлажены наружные инженерные системы: теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. На финишном этапе отделочные работы в местах общего пользования (МОП).
20Ноя
«Инград» примет участие в работе форума архитекторов и девелоперов «Город. Человек. Будущее»

Группа компаний «Инград» примет участие в работе форума архитекторов и девелоперов «Город. Человек. Будущее», который состоится в Москве 24 ноября 2023 года. Организатором мероприятия выступает FCongress Russia.

В рамках сессии по коммерческой недвижимости выступит руководитель управления департамента коммерческой недвижимости ГК «Инград» Юрий Тараненко. Планируется обсудить развитие инфраструктуры жилых комплексов, а также современные тренды в коммерческой недвижимости и перспективы этого рынка на 2024 год.

Подводя итоги 2022 года, многие участники рынка коммерческой недвижимости были пессимистичны и уверены, что пик кризиса не пройден, всех ждут тяжелые времена, а разворот к восстановлению возможен разве что ближе к концу 2023-го. Прогнозы не сбылись. В 2023 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость России побил пятилетний рекорд. Большинство сегментов коммерческой недвижимости показало признаки восстановления, а отдельные — даже бурного роста, отмечают организаторы мероприятия.

Форум архитекторов и девелоперов, меняющих мир «Город. Человек. Будущее» — это ежегодное мероприятие, в рамках которого представители власти и бизнеса в формате открытой дискуссии обсуждают самые актуальные и волнующие вопросы рынка строительства и недвижимости.